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，涵碧楼项之所以拖延了那么久，部分原因间历经了数大的划调整38地块总面76亩，其中部分地块临近江边，按照当时的保政策法规，江边百米以内的地块属于水源保护区，不得在地面上建造任何形态的建筑物黄祖德回忆38属于水源保护地块的面26亩，当时他们以为部分地块

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费了近1亿美元，相当于支了两年的预算，同时也意味涵碧楼的建资金，今后更的要依靠其他方式融资据记了解，2012121日，新华信托推出了普(核心资产并购)投资基金集合资金信托计划，划为南涵碧楼融资信托融资模不超6亿，预期收益10%左右。新华信托一位当时产品

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